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推行房产惠政 加快侗乡发展——三江出台促进房地产市场平稳健康发展实施方案

4月26日，三江侗族自治县颁布《三江侗族自治县促进房地产市场平稳健康发展实施方案》，在购房契税补贴、购房融资、购房业主家庭子女就学、容缺审批及“交房即交证”等方面给予优惠，进一步推进侗乡优化营商环境，加快新型城镇化建设。政策出台20天后，5月16日，记者走进三江碧桂园和江山一品项目售楼中心，零距离聆听房地产企业的心声。

记者了解到，本次购房契税补贴主要针对今年在三江购房的本县教育系统、卫健系统、公安系统职工；留三江人才；户籍不在三江的外来人员；三江广大市民等四类人员，政府均会给予半额或全额契税补贴。购房人通过先缴后补，凭购房备案合同、契税发票，即可向县财政部门申请购房契税补贴。“自从4月底出台这个政策后，对我们的影响很清晰，5月份，我们的到访量和成交量均比上月明显好转。以我们140㎡套房为例，这一次契税减免，消费者至少得到一两万元的优惠。”三江碧桂园营销负责人方艳丽告诉记者。

三江碧桂园项目总经理宋庆华说：“当前，购房多重利好叠加，县政府实行购房契税减免，银行出台房贷降息政策，我们公司也推出团购套餐，优惠力度空前，购房正当其时。”三江江山一品项目总经理黄云告诉记者，这个政策出台后，公司马上推广宣传，向客户及时传达，并告知客户具体操作流程怎么走。相信在政府惠民政策的刺激下，会有更多优秀人才选择在三江定居，在三江发展。

据了解，除实行购房契税补贴外，《三江侗族自治县促进房地产市场平稳健康发展实施方案》还规定，取消房地产开发企业在办理预售证环节一次性代缴个人住宅专项维修资金，减轻企业融资负担，将原要求房地产开发企业在办理预售证时先一次性代缴个人住宅专项维修资金的规定，改为由居民家庭或个人于购房合同签订后申请合同备案时缴纳。落实购房业主家庭子女义务教育阶段就学政策，购房者可凭网签备案购房合同申请子女入学。房地产开发项目小城镇建设配套费可以缓交。同时实行容缺审批，进一步提速“交房即交证”工作效率，彻底解决购房群众办证时间长、办证难等问题

编辑：陆梁鑫